Вопросы-ответы

Часто задаваемые вопросы от компании Стройсинтез

В данном разделе приведены вопросы и ответы наших клиентов.

О

Выезжаете ли вы на участок, где планируется строительство?

Ольга
16-11-2020

Да. Осмотр участка предполагает оценку его габаритов, наличие заезда со стороны дороги и его параметры, насколько близко расположены дома соседей, есть ли уклоны на участке, какой грунт преобладает и стороны света.

Евгений, Главный инженер
17-11-2020
О

Сколько времени нужно, чтобы построить частный кирпичный дом?

Олег
28-10-2020

С учетом возведения фундамента и сооружением кровли по срокам занимает примерно от 3 до 6 месяцев. Время зависит от площади коттеджа. Еще от 2 до 4 месяцев уходит на внутреннюю отделку помещения.

Евгений, Главный инженер
29-10-2020
А

Какой толщины стены в доме из газобетона?


Андрей
28-10-2020

Толщина несущей стены определяется строительными стандартами, она должна быть не меньше 25 см. Это распространяется на все виды строений, в том числе и на дачные дома, которые предназначены только для проживания летом. Если стены тонкие, то они могут не выдержать нагрузку кровли или воздействия внешней среды. Если предполагается, что дом будет использован для круглогодичного проживания, то оборудуются системы отопления и вентиляции, также утепляется фасад. Приблизительная толщина внутренних перегородок несущих стен равна 10 см.

Евгений, Главный инженер
29-10-2020
Д
Добрый день! Хочу купить участок с домом. После приобретения участка планирую реконструировать дом. Возможно ли обратиться к Вам за проектом модернизации дома? Можно у будет Вас заказать дальнейшее строительство по проекту?
Дарья Владимировна. Токсово
01-07-2019
Здравствуйте! Да, такое возможно! Мы предоставляем полный спектр услуг - от проектирования до постройки дома под ключ.
Иванов Владимир, Основатель компании
01-07-2019
К

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Кирилл
22-12-2020

Да. Специалисты подберут участок в соответствии с вашими требованиями и пожеланиями.

Евгений, Главный инженер
23-12-2020
В

Какой вариант отделки фасада из газобетона самый доступный?


Владимир
17-01-2021

Важнейший этап строительства - облицовка фасада. Газобетон не слишком паропроницаем. Если в доме и на улице разные температуры, то может образоваться конденсат. Именно поэтому фасад отделывается паропроницаемыми изделиями.

Максимально доступный способ - покраска, но в таком случае стены должны быть ровные. Фасадная шпаклевка с добавлением специального вещества помогает снизить материальные затраты.

Самый удобный вариант - вентилируемый фасад из различных листовых материалов. Такой фасад не требует постоянно обновления. Иногда его украшают облицовочным кирпичом. Отделка сайдингом дорогая, но очень долговечная.

Евгений, Главный инженер
17-11-2020
Е

В чем отличия белого кирпича от красного?

Елена
30-10-2020

Состав красного содержит обожженную глину, а белый состоит из песка и известковой силикатной смеси. Стоимость белого кирпича ниже чем красного, поскольку на производстве он требует меньших затрат. Таковы основные отличия материалов.

Евгений, Главный инженер
02-11-2020
В
Добрый вечер! Хочу обновить фасад дома. На данный момент отделка выполнена из сайдинга. Как специалисты в строительстве, какой наиболее качественный материал можете посоветовать?
Ворошилов Алексей
28-06-2019
Добрый день! На сегодняшний день на рынке материалов представлено много качественных решений по доступным ценам. Вы можете приехать к нам в офис и ознакомиться с представленными у нас образцами. Мы проконсультируем Вас по их монтажу, характеристикам и ценам.
Иванов Владимир, Основатель компании
30-06-2019
Ю

Что влияет на окончательную цену дома?

Юля
15-01-2021

Стоимость формируется из:

  • Параметров участка
  • Материалов, которые используются при возведении
  • Архитектурного стиля
  • Сроков строительных работ
Евгений, Главный инженер
17-01-2020
Е

Как снизить стоимость коттеджа из газобетона?


Елена
10-08-2021

Мансарда поможет снизить затраты, если она будет заменять второй этаж. Также дом кубической формы, где нет выступов или балконов сэкономит бюджет. Еще можно сделать минимум внутренних перегородок, при этом добавив побольше окон.

Евгений, Главный инженер
11-08-2021
А

Какой кирпич больше подходит для облицовки фасада?

Андрей
15-11-2020

Гладкая поверхность с текстурами делает облицовочный или лицевой кирпич наиболее выгодным для фасада. Иногда для отделки фасада используют кладку из клинкерного. Высококачественная глина в составе делает его прочным. Клинкер имеет хорошие характеристики в эксплуатации. На рынке строительных материалов он представлен в большом выборе фактур и цветов.

Евгений, Главный инженер
16-11-2020
Е
Всю свою жизнь я мечтала о бассейне в доме! Но никак не могла решить, что будет выгоднее, возвести пристройку к дому с бассейном или сделать отдельный бассейный комплекс на участке?
Елена Головач.
29-06-2019
Рекомендуем Вам связаться с нами и договориться о выезде на объект для более точной оценки Вашего случая. После осмотра участка наш специалист объективно расскажет Вам какой вариант будет наиболее выгодным.
Иванов Владимир, Основатель компании
01-07-2019
В

Какие гарантии вы даете?


Владимир
28-01-2021

Работы имеют гарантийный период от 3 лет. Касательно материалов, гарантию дает производитель. Иногда она может быть бессрочной.

Евгений, Главный инженер
29-01-2021
К

Какую площадь дома из газобетона считают оптимальной?


Кристина
25-08-2021

Многие считают, что площадь дома до 40 м2 является максимально комфортной для человека. Но при проектировании берут во внимание бюджет и площадь участка. Если он маленький, то чаще всего дом дополняют вторым этажом или мансардой.

Евгений, Главный инженер
26-08-2021
В

Из чего складывается стоимость возведения домов из кирпича?

Владимир
17-11-2020

Итоговую стоимость объекта нужно рассчитывать индивидуально. Для определения примерной стоимости можно взять стандартные затраты на строительство. Возведение коробки здания обойдется в 45% всей стоимости, проведение и подключение водоснабжения, канализации и отопительной системы займет 10%, электрики около 7%, а остальные 38% уйдут на внутреннюю отделку.

Евгений, Главный инженер
17-11-2020
А

Какая могу контролировать строительство?


Артур
09-02-2021
  1. Каждый заказчик имеет отчет, где работы расписаны поэтапно.
  2. Клиент может воспользоваться техническим контролем.
  3. Специалисты переходят к следующему этапу только после сдачи и принятия предыдущего.
Евгений, Главный инженер
10-02-2021
А

Нужен ли в доме подвал?


Андрей
27-08-2021

Только геологические изыскания ответят на этот вопрос. Цокольный этаж может стоить дорого, если грунтовые воды находятся близко. При благоприятных условиях можно сделать подвал для хранения инвентаря или обустроить там бассейн. При наклонном участке подвал появится сам. При проектирование достаточно будет понять способ его применения.

Евгений, Главный инженер
27-08-2021
А

Допустимо ли строить дом в холодное время года?

Артур
23-12-2020

Зимой дома строить можно, хоть и нежелательно. Однако сложность работ возрастает, что скажется на стоимости возведения. Главная задача при строительстве в зимнее время года - не допустить замерзания раствора и бетона. Существует несколько способов и их комбинаций для решения этой проблемы:

  1. Добавление веществ, которое снизят скорость замерзания. Существуют составы, позволяющие бетону выдерживать температуру до 15 градусов.
  2. Нагревание раствора предварительно. Перед укладкой в емкость с бетоном опускают электроды, нагревающие раствор до +50 градусов. Это позволяет продлить время замерзания бетона.
  3. Устройство тепляков. Сооружаются теплицы по границам здания. Они состоят из пленки и деревянного каркаса. Благодаря автономным воздухонагревателям внутри поддерживается нужная температура.

Евгений, Главный инженер
24-12-2020
Е

Когда подписывается договор?


Елена
23-02-2021
  • Договор для согласования проектирования подписывается на встречи, перед тем, как познакомится с архитектором.
  • После согласования сметы подписывается договор на строительство.
Евгений, Главный инженер
24-02-2021
О

Какую крышу лучше выбрать для дома из газобетона?


Олег
02-09-2021

Для этого доступно любое покрытие кровли. По виду можно использовать скатную или плоскую, которая эксплуатируется.

Евгений, Главный инженер
03-09-2021
Н

Какие есть варианты наружной отделки?

Надежда
17-01-2021

Кровлю, фасад и внутреннюю отделку можно делать как угодно, тут нет серьезных ограничений. Для кровли актуальна мягкая черепица, металлическая, из композитных материалов или песчано-цементная. Внешнюю отделку можно выполнить из фасадных материалов, например, панели, декоративная штукатурка, облицовка камнем или кирпичом.

Евгений, Главный инженер
18-01-2021
Н

Как я должен оплачивать вашу работу?


Надежда
05-03-2021

Касательно проектирования, аванс в 70% вносится в течение 5 рабочих дней. После сдачи проекта заказчик оплачивает остаток. Касательно строительства, этапы в смете оплачиваются отдельно. Размер платежей может быть разный, но общая сумма не выходит за пределы сметы.

Евгений, Главный инженер
06-03-2021
А

Какой фундамент сооружают под дом из газобетона?


Артур
08-09-2021

Газобетон легкий, поэтому можно не делать сложный фундамент. Однако основание должно быть жестким, чтобы избежать образования трещин при просадке. С выбором типа помогут геологические изыскания, которые определят тип почвы. Большинство использует монолит или ленточное основание. Во втором случае бюджетный вариант доступен при несильном заглублении, однако есть недостаток, это отсутствие основания, чтобы отделывать полы. Если грунт слабый, то, возможно, нужно будет делать свайное поле.

Евгений, Главный инженер
09-09-2021
И

Какой из типов фундамента будет лучшим основанием для кирпичного дома?

Илья
25-02-2021

Выбор фундамента зависит от грунта и его особенностей на участке. Часто используется монолитный фундамент. Также востребовано ленточное основание. Специалисты нашей компании выполнят геологические работы, которые помогут подобрать подходящий тип фундамента.

Евгений, Главный инженер
26-02-2021
К

Какую компанию выбрать?

Кирилл
28-09-2021

Мы рекомендуем выбирать только профессиональные фирмы со своим штатом строителей. При обращении в такую компанию Вам помогут подобрать оптимальную планировку, и выбрать качественные стройматериалы от надежный производителей. При строительстве будущего жилья - профессионалы будут следить за выполнением бригадами всех технологических процессов. Так же стоит обращать внимание на реализованные и сданные проекты.

Евгений, Главный инженер
29-09-2021
Е

В какое время года вы осуществляете строительство?


Евгений
17-03-2021

Строительство возможно круглогодично. Однако весной и осенью необходима дорога для заезда транспорта.

Евгений, Главный инженер
18-03-2021
О
У меня перепад почти 3м. на участке. Где лучше расположить дом?
Ольга Ивановна. Колтуши
03-07-2018
Для этого нам необходима топографический съёмка Вашего участка с нанесенными границами, геология и планировка дома. Если чего то у Вас нет, то мы можем это сделать или разработать. Дайте заявку на сайте или позвоните по телефону.
Иванов Владимир, Основатель компании
04-07-2018
П
Что дешевле габионы или бетон?
Петр Михайлов
03-09-2018
Надо рассчитывать исходя из конкретного случая. Всё зависит от геологии, рельефа, возможности подъезда и ваших пожеланий. От того, как вы это потом хотите видеть. 
Иванов Владимир, Основатель компании
05-09-2018
П
Вы проектируете в стиле "Райт"?
Петр, Колтуши
01-08-2018
Это наш любимый  стиль. Мы уже построили несколько домов в этом стиле, и также часто в нём проектируем. Это не самый дешевый, но очень практичный и удобный стиль.
Иванов Владимир, Основатель компании
02-08-2018
П
Можете ли оценить стоимость строительства базы отдыха под ключ в районе Вуоксы? 2Га, есть 300кВт. Газа нет. 
Петр Викторович.
01-08-2018
Имеем большой опыт в строительстве и проектировании загородной недвижимости. Данную услугу предоставляем. Для этого необходимо:
  • встретится у нас в офисе;
  • посмотреть все документы, которые есть в наличии;
  • выехать на место будущей стройки.
Обращайтесь.
Иванов Владимир, Основатель компании
03-08-2018
П
У меня течет цокольный этаж. Вы предоставляете услуги по устранению протечки?
Петр Морозовка
02-04-2018
Да, предоставляем. Для этого нужно выехать на место и произвести обследование.
Иванов Владимир, Основатель компании
03-04-2018
В
Сколько по времени делаете цокольный этаж?
Виктория. Сестрорецк
03-04-2018
Обычно у нас уходит от полутора месяцев за простой цоколь. Это обусловлено технологией выполнения работ. 
Иванов Владимир, Основатель компании
04-04-2018
Р
У Вас все так красиво на сайте, а я не знаю что хочу - нет мыслей и идей...
Рустам, Солнечное
02-04-2018
Смело приезжайте к нам в офис! У нас много идей! Что-нибудь предложим, чего еще ни у кого нет. Даже можем предложить дом в виде желтой подводной лодки, если Вы поклонник Beatles. Или дворец в китайском стиле. Все наши дома неповторимы и ИНДИВИДУАЛЬНЫ.
Иванов Владимир, Основатель компании
03-04-2018
Д
Сколько стоит посадить дом на участке по всем нормам и правилам?
Дмитрий Токсово
19-07-2018
Данная услуга входит в состав эскизного проекта. Если у вас уже есть проект, то это будет стоить около 10 т.р. и от Вас необходимы следующие документы:
  • кадастровый план и правоустанавливающие документы;
  • если есть серветуты;
  • топографическая съемка участка;
  • проект или паспорт дома;
  • градплан с районной администрации. 
Валерий, Архитектор
20-07-2018
М
У меня насыпной грунт. Дом около 150м2 из газоблоков. Какой фундамент посоветуете?
Антонина Михайловна, Стрельня.
02-07-2018
Для этого нужно сделать геологическое обследование. Если у Вас его нет, то это будет стоить примерно 32 000р. По его результатам мы готовы разработать Вам проект КЖ. В Вашем случае для оптимизации затрат лучше дождаться результата обследования. Насыпной грунт надо удалять или делать свайный фундамент. Приезжайте в офис, обсудим.
Ярослав, Главный Архитектор
03-07-2018
В
Сколько стоит проект гаража на 2 машины, квадроцикл, прицеп для квадрика, снегоход и навес для одной машины и катера 6м на прицепе?
Виктор. Солнечногорск
12-07-2018
У нас есть такой типовой проект. Его стоимость 25 000р. Если внести изменения то еще около 25 000р. Плюс проект фундамента 25 000р. От Вас необходимо предоставить данные геологического обследования.
Валерий, Архитектор
13-06-2018
Вл
Делаете ли Вы модели домов в трехмерном изображении? Как можно посмотреть коттедж во всех ракурсах?
Владимир из Омска
05-06-2018
У нас современные лицензионные программы для 3D проектирования. Клиенту мы можем предоставить БИМ модель, и вы можете походить по дому в 3D очках, посмотреть на компьютере и на любых гаджетах.
Валерий, Архитектор
06-06-2018
В
Какие данные необходимы для начала рабочего проектирования?
Алексей
10-07-2019
Для начала рабочего проектирования, в первую очередь, необходим согласованный заказчиком эскизный проект, техническое задание на разработку рабочего проекта, геологические изыскания.
Валерий, Архитектор
11-07-2019
Д
Нужен ли монолитный пояс в кирпичном доме?
Денис. Токсово
11-07-2018
Монолитный или разгрузочный пояс закладывается в проект на основании расчета. По практике под бетонное перекрытие монолитный пояс не применяем. Иногда возможен пояс под мауэрлат кровли, но можно обойтись и 2-мя или 3-мя ряда полнотелого кирпича. В общем надо считать нагрузку..
Валерий, Архитектор
12-07-2018
С
Можно ли проработать посадку дома по типовому купленному проекту
Сергей Михайлович
02-07-2018
Конечно! Для этого нам нужно кадастровый план участка, геодезический план с подеревкой и план вашего дома. Если у вас нет каких то документов, то мы можем их разработать. Приглашаем Вас в офис, или можете обратиться дистанционно.
Грачев Михаил, Архитектор
03-07-2018
Е
Какой тип фундамента вы порекомендуете, если на участке около 2-х метров торфа? Дом кирпичный, двухэтажный.
10-09-2019
Без результатов геологии и геодезии сложно сразу сказать. Нужно знать какой грунт у Вас под торфом. Скорее всего это цокольный этаж или плита на сваях.
Евгений, Главный инженер
11-09-2019
С
Какова максимальная высота подпорной стенки?
Серей, Токсово
04-02-2019
Мы делали подпорные стенки высотой 12 метров из габионов и 5 метров из бетона. Подпорную стенку можно сделать любой высоты, но встаёт вопрос о проектировании и финансировании. Дешевле сделать терассирование.
Евгений, Главный инженер
12-02-2019
О
Вы можете разработать проект по геологии соседского участка?
Ольга. питер
17-07-2018
Мы в обязательном порядке производим геологические изыскание для всех наших проектируемых объектов т.к. на основание этой информации конструктор производит расчёт фундамента дома. Мы несём гарантию и ответственность за все принятые нами технические решения.
Грачев Михаил, Архитектор
18-07-2018
Д
У меня заваливается подпорная стенка. Вы выполняете работы по исправлению этого?
Денис, Питер
06-02-2019
Да, для этого нужно выехать на место, произвести обследование, сделать расчеты и согласовать с Вами смету.
Евгений, Главный инженер
08-02-2019
И

Добрый день. Меня зовут Иван, Красное село. Ваш сайт stroysyntez.ru дал мне геолог Денис. По результатам геологии выявились сложные пучинистые грунты. Мне нужна консультация и оценка конструктором возможности строительства газобетонного дома с монолитным фундаметом на моем участке.

Иван
10-07-2018

Иван, пришлите нам Вашу геологию и проект дома на почту 9810311@gmail.com Наш конструктор изучит исходную информацию и сможет дать рекомендацию по строительству на Вашем участке.

Евгений, Главный инженер
11-07-2018
В
Можно ли внести у Вас изменения в готовый ( приобретенный ) проект?
Владимир Сергеев СПБ
03-07-2018
Да. Для этого у нас есть все специалисты. Мы можем внести изменения в проект, доработать, выдать необходимые листы проекта, узлы, спецификации. Стоимость данных работ будет зависеть от количества затраченного времени. В среднем 1 час работы архитектора или технолога стоит от 800р.
Лукин Виктор, Генеральный директор
05-07-2018
А
 Используете ли Вы инвентарную стеновую опалубку для возведения стен?
Александр
12-07-2018
Александр, добрый день! Наша компания для заливки стен использует инвентарную стеновую опалубку. 
Лукин Виктор, Генеральный директор
16-07-2018
С
Заливаете ли фундамент зимой?
Сергей Петрович
07-06-2018
Да. При этом применяем прогрев бетона по технологической карте. Используем собственные прогревочные трансформаторы, иногда можем использовать пушки. Подробнее читайте на нашей странице https://stroysyntez.ru/progrev-betona/
Евгений, Главный инженер
08-06-2018
Д
Можно ли заливать при -15 градусов мороза и ниже?
Дарья Владимировна
19-11-2018
Да, можно. Но обычно мы делаем паузу и ждем хотябы -5 градусов.
Евгений, Главный инженер
20-11-2018
М
Стоит ли делать реконструкцию или проще снести дом?
Михаил. Агалатово
03-04-2018
Это вопрос расчета. Для этого необходимо произвести обследование конструкций и учесть Ваши пожелания. В большинстве случаев можно сохранить фундамент и стены 1 этажа, если они кирпичные... 
Иванов Владимир, Основатель компании
09-04-2018
П
Здравствуйте. Мне необходимо доработать типовой проект под пожелания нашей семьи. Осуществляете ли Вы такие работы?
Петр
12-06-2018
Петр, добрый день. Вышлите нам на почту 9810311@gmail.com Ваш типовой проект. Приложите к письму Ваши пожелания и схему участка. Наш архитектор ознакомится и сможет с Вами связаться.
Алексей, Начальник ПТО
13-06-2018
Г
Какой оптимальный размер гаража на один автомобиль?
Генадий Москва
05-06-2018
Минимальный размер гаража под легковой автомобиль, который мы рекомендуем - это 3.0 м х 6.5 м. Но размер гаража зависит от его функционала. Если, например, заказчик хочет что бы ещё с трёх сторон помещались полки то это минимум 4 м х 7.5 м.
Владимир Ходченков, Архитектор Стройсинтез
06-06-2018
Если у нас есть типовой проект дома, вы можете его адаптировать под конкретный участок?
01-01-1970
Да мы предоставляем такие услуги. Для этого нам необходим от вас проект дома, геологию и геодезию участка.
Владимир Ходченков, Архитектор Стройсинтез
01-01-1970
Какой более оптимальный тип фундамента под дом?
03-10-2019
Всегда можно предложить несколько вариантов фундамента. Всё зависит от:
  • свойств грунтов на данном участке рельефа 
  • нагрузки на этот фундамент, дом может быть более лёгкий, например каркасный, или более тяжелый каменный дом.
  • рельефа
 Каждую ситуацию надо рассматривать индивидуально. 
Евгений, Главный инженер
04-10-2019
В
Где лучше заказывать рабочий проект дома?
12-06-2018
Рабочий проект однозначно надо заказывать в той организации, которая будет заниматься строительством этого дома, что бы ответственность и гарантию проектирование и строительство несла одна организация.
Евгений, Главный инженер
14-06-2018
В
Зачем нужен рабочий проект?
23-05-2019
Рабочий проект, в первую очередь, нужен строительной организации для подсчёта подробной сметы и для строительства данного проекта.
Владимир Ходченков, Архитектор Стройсинтез
24-05-2019
С
Возможна ли удалённая разработка проекта?
Мария
03-08-2018
Да у нас отработано удалённое взаимодействие с заказчиком посредством интернета (skype, e-mail, whatsapp, viber и т.п.) Весь процесс работы может происходить удалённо, без необходимости посещения офиса. Мы ценим Ваше время.
Грачев Михаил, Архитектор
20-08-2018
С
Можно ли сделать проект на базе понравившегося аналога или нашего наброска?
Сергей
04-08-2018
Да конечно, ведь эскизный проект это совместное творчество архитектора и заказчика. Мы учитываем все Ваши пожелания.
Валерий, Архитектор
09-08-2018
С
Какой срок разработки эскизного проекта и от чего зависят сроки?
12-04-2019
Срок изготовления эскизного проекта в основном зависит от двух факторов. От времени согласования с заказчиком этапов работ, и от сложности проекта. Если заказчик оперативно согласовывает этапы и вносит корректировки, то обычно это занимает не более 1-1.5 месяцев.
Ярослав, Главный Архитектор
12-04-2019
С
Что такое ТЗ (техническое задание на проектирование)?
18-12-2019
Техническое задание - это документ, в котором фиксируются все пожелания заказчика по проекту, и на его основании разрабатывается эскизный проект.
Владимир Ходченков, Архитектор Стройсинтез
19-12-2019
с
Что такое эскизный проект дома и зачем он нужен?
Татьяна Михайловна
01-08-2018
Эскизный проект - это первая стадия разработки проекта, в которой учитываются все пожелания заказчика по объёмно-планировочным решениям. Иными словами, эскизный проект это то, как будет выглядеть Ваш будущий дом.
Грачев Михаил, Архитектор
01-08-2018

Личный кабинет Сравнение Калькулятор строительства Калькулятор проектирования