Часто задаваемые вопросы от компании Стройсинтез

Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.

Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.

Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.

Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.

Да. Осмотр участка предполагает оценку его габаритов, наличие заезда со стороны дороги и его параметры, насколько близко расположены дома соседей, есть ли уклоны на участке, какой грунт преобладает и стороны света.

С учетом возведения фундамента и сооружением кровли по срокам занимает примерно от 3 до 6 месяцев. Время зависит от площади коттеджа. Еще от 2 до 4 месяцев уходит на внутреннюю отделку помещения.

Толщина несущей стены определяется строительными стандартами, она должна быть не меньше 25 см. Это распространяется на все виды строений, в том числе и на дачные дома, которые предназначены только для проживания летом. Если стены тонкие, то они могут не выдержать нагрузку кровли или воздействия внешней среды. Если предполагается, что дом будет использован для круглогодичного проживания, то оборудуются системы отопления и вентиляции, также утепляется фасад. Приблизительная толщина внутренних перегородок несущих стен равна 10 см.

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350

Да. Специалисты подберут участок в соответствии с вашими требованиями и пожеланиями.

Важнейший этап строительства - облицовка фасада. Газобетон не слишком паропроницаем. Если в доме и на улице разные температуры, то может образоваться конденсат. Именно поэтому фасад отделывается паропроницаемыми изделиями.

Максимально доступный способ - покраска, но в таком случае стены должны быть ровные. Фасадная шпаклевка с добавлением специального вещества помогает снизить материальные затраты.

Самый удобный вариант - вентилируемый фасад из различных листовых материалов. Такой фасад не требует постоянно обновления. Иногда его украшают облицовочным кирпичом. Отделка сайдингом дорогая, но очень долговечная.

Состав красного содержит обожженную глину, а белый состоит из песка и известковой силикатной смеси. Стоимость белого кирпича ниже чем красного, поскольку на производстве он требует меньших затрат. Таковы основные отличия материалов.

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Стоимость формируется из:

• Параметров участка
• Материалов, которые используются при возведении
• Архитектурного стиля
• Сроков строительных работ

Мансарда поможет снизить затраты, если она будет заменять второй этаж. Также дом кубической формы, где нет выступов или балконов сэкономит бюджет. Еще можно сделать минимум внутренних перегородок, при этом добавив побольше окон.

Гладкая поверхность с текстурами делает облицовочный или лицевой кирпич наиболее выгодным для фасада. Иногда для отделки фасада используют кладку из клинкерного. Высококачественная глина в составе делает его прочным. Клинкер имеет хорошие характеристики в эксплуатации. На рынке строительных материалов он представлен в большом выборе фактур и цветов.

К подготовительным работам относятся:

• Заказ проекта дома
• Составление сметы производственных работ
• Очистка участка от растительности и снятия грунтового покрытия на 10-15 см.
• Разметить участок всей предоставленной площади
• Определить наличие грунтовых вод, возможность их вывода или осушения
• При помощи техники выполнить утрамбовку грунта
• Замерить возможную глубину промерзания.

Работы имеют гарантийный период от 3 лет. Касательно материалов, гарантию дает производитель. Иногда она может быть бессрочной.

Многие считают, что площадь дома до 40 м2 является максимально комфортной для человека. Но при проектировании берут во внимание бюджет и площадь участка. Если он маленький, то чаще всего дом дополняют вторым этажом или мансардой.

Итоговую стоимость объекта нужно рассчитывать индивидуально. Для определения примерной стоимости можно взять стандартные затраты на строительство. Возведение коробки здания обойдется в 45% всей стоимости, проведение и подключение водоснабжения, канализации и отопительной системы займет 10%, электрики около 7%, а остальные 38% уйдут на внутреннюю отделку.

Под этой фразой мы подразумеваем, что все виды работ по возведению фундамента, оговоренные договором, мы выполняем самостоятельно, не привлекая заказчика, начиная, при необходимости с проб грунта и поддержкой конструкции до полного затвердевания.

1. Каждый заказчик имеет отчет, где работы расписаны поэтапно.
2. Клиент может воспользоваться техническим контролем.
3. Специалисты переходят к следующему этапу только после сдачи и принятия предыдущего.

Только геологические изыскания ответят на этот вопрос. Цокольный этаж может стоить дорого, если грунтовые воды находятся близко. При благоприятных условиях можно сделать подвал для хранения инвентаря или обустроить там бассейн. При наклонном участке подвал появится сам. При проектирование достаточно будет понять способ его применения.

Зимой дома строить можно, хоть и нежелательно. Однако сложность работ возрастает, что скажется на стоимости возведения. Главная задача при строительстве в зимнее время года - не допустить замерзания раствора и бетона. Существует несколько способов и их комбинаций для решения этой проблемы:

1. Добавление веществ, которое снизят скорость замерзания. Существуют составы, позволяющие бетону выдерживать температуру до 15 градусов.
2. Нагревание раствора предварительно. Перед укладкой в емкость с бетоном опускают электроды, нагревающие раствор до +50 градусов. Это позволяет продлить время замерзания бетона.
3. Устройство тепляков. Сооружаются теплицы по границам здания. Они состоят из пленки и деревянного каркаса. Благодаря автономным воздухонагревателям внутри поддерживается нужная температура.

• Договор для согласования проектирования подписывается на встречи, перед тем, как познакомится с архитектором.
• После согласования сметы подписывается договор на строительство.

Для этого доступно любое покрытие кровли. По виду можно использовать скатную или плоскую, которая эксплуатируется.

Кровлю, фасад и внутреннюю отделку можно делать как угодно, тут нет серьезных ограничений. Для кровли актуальна мягкая черепица, металлическая, из композитных материалов или песчано-цементная. Внешнюю отделку можно выполнить из фасадных материалов, например, панели, декоративная штукатурка, облицовка камнем или кирпичом.

Касательно проектирования, аванс в 70% вносится в течение 5 рабочих дней. После сдачи проекта заказчик оплачивает остаток. Касательно строительства, этапы в смете оплачиваются отдельно. Размер платежей может быть разный, но общая сумма не выходит за пределы сметы.

Газобетон легкий, поэтому можно не делать сложный фундамент. Однако основание должно быть жестким, чтобы избежать образования трещин при просадке. С выбором типа помогут геологические изыскания, которые определят тип почвы. Большинство использует монолит или ленточное основание. Во втором случае бюджетный вариант доступен при несильном заглублении, однако есть недостаток, это отсутствие основания, чтобы отделывать полы. Если грунт слабый, то, возможно, нужно будет делать свайное поле.

Выбор фундамента зависит от грунта и его особенностей на участке. Часто используется монолитный фундамент. Также востребовано ленточное основание. Специалисты нашей компании выполнят геологические работы, которые помогут подобрать подходящий тип фундамента.

Мы рекомендуем выбирать только профессиональные фирмы со своим штатом строителей. При обращении в такую компанию Вам помогут подобрать оптимальную планировку, и выбрать качественные стройматериалы от надежный производителей. При строительстве будущего жилья - профессионалы будут следить за выполнением бригадами всех технологических процессов. Так же стоит обращать внимание на реализованные и сданные проекты.

Строительство возможно круглогодично. Однако весной и осенью необходима дорога для заезда транспорта.

• встретится у нас в офисе;
• посмотреть все документы, которые есть в наличии;
  
• выехать на место будущей стройки.

• кадастровый план и правоустанавливающие документы;
  
• если есть серветуты;
• топографическая съемка участка;
• проект или паспорт дома;
• градплан с районной администрации. 

Иван, пришлите нам Вашу геологию и проект дома на почту 9810311@gmail.com Наш конструктор изучит исходную информацию и сможет дать рекомендацию по строительству на Вашем участке.

• свойств грунтов на данном участке рельефа 
• нагрузки на этот фундамент, дом может быть более лёгкий, например каркасный, или более тяжелый каменный дом.
  
• рельефа