Технический надзор

Технический надзор

Технический надзор.

Если говорить строительным языком, то технический надзор (далее технадзор) это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

В последнее время при строительстве жилья частными застройщиками все большую популярность приобретает технический надзор, это связано в первую очередь с тем, что зачастую частные застройщики не имеют опыта и образования в сфере строительства, а недобросовестные компании этим пользуются, выполняя работы по сильно завышенным расценкам, при этом плохого качества. В нашей статье мы бы хотели рассказать о том, как сделать так, чтобы строительство дома не превратилось в катастрофу из-за отсутствия технического надзора и не превратилось в «поле битвы» строительная компания – технадзор. Цель одна – получить качественно построенный дом в разумные сроки и за разумные деньги. Мы не будем говорить о том, что выбор строительной компании — это основа качества Вашего дома, раз Вы решили прибегнуть к данной услуге, то наверняка в этом есть определенные нужды. Будь то просто уверенность в том, что все что делается правильно, или же консультация со специалистом при выборе оптимальности предлагаемого строительной компании решения на том или ином этапе. Основная ошибка большинства заказчиков при найме технического надзора в том, что они начинают сыпать вопросами и недоверием к последнему, если специалист не делает «явных замечаний». Хочется сказать одну простую и важную вещь, технадзор — это не человек ищущий недостатки при строительстве, это «взгляд со стороны Заказчика», он недолжен искать, его задача ПРЕДОТВРАТИТЬ и не допустить (если были допущены уже неоднократные ошибки) возникновения проблем при строительстве. Технадзор это все же больше специалисты-теоретики, нежели практики, поэтому полагаться целиком и полностью на их выбор материалов, узлов и пр., если этот выбор кардинально отличается от мнения строительной компании, будет не совсем корректным, Вы же не приходите за советом при поломке автомобиля к разработчикам, Вы идете в автосервис, где люди ежедневно живут тем, что устраняют те или иные неисправности. Поэтому грамотный технадзор в тандеме с опытной компаний в итоге и позволяют построить дом Вашей мечты при оптимальных финансовых и временных затратах.

Технадзор — это не измерение каждого кладочного шва и заставление перекладки кирпича, так как в одном ряду идет превышение толщины шва на 1 мм, а то что на это уйдет куча времени, и вопрос материальных затрат «за чей счет банкет?» отложит нормальное течение производственного процесса на несколько дней – как это оценить в общем итоге строительства? Технадзор - это изучение проекта дома и вместе со строительной компанией обсуждение оптимальности применения тех или иных узлов и материалов с учетом пожелания заказчика до момента их закупки – вот в чем заключается суть найма технадзора.



Испытание бетона. Пос. им. Морозова
Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова Испытание бетона. Пос. им. Морозова