Высолы в строительстве

Высолы в строительстве

Высолы – симптом болезни стены

Высолы (выцветы)– белые пятна на кирпичном фасаде. Они выглядят не эстетично, однако сами по себе не несут серьезной опасности. Высолы сигнализируют о наличии проблемы у стены. Гораздо легче предотвратить это явление во время строительства дома, чем бороться с проблемой после её появления.
Следует понимать, что выход кристаллов соли на поверхность фасада из кирпича – естественный процесс. Однако в норме выцветы незначительны, появившийся осадок быстро сметается ветром, смывается дождем. Опасения должны вызывать значительные высолы, а также неравномерные белые пятна, концентрирующиеся на отдельных участках стены.

Механизм образования высола

Чаще всего высол на кирпиче образуется в результате выхода внутренней влаги. В холодное время года жидкость концентрируется внутри стены, в точки росы. Весной, при просушке, происходит влагоперенос, скопившаяся вода начинает интенсивно выходить на фасад здания, вынося водорастворимые соли (карбонатные и сульфатные). Высол – это отложения солей, находившихся в растворе и кирпиче.
Гораздо реже высолы образуются из-за внешней влаги, например, после ливневого дождя. Это происходит, если при строительстве был использован низкосортный кирпич или превышено содержание солей в растворе.
Замечено, что высолы – проблема современных домов. Это связано с нарушением технологии строительства и использованием некачественных материалов. Заказать строительство загородного дома в Ленинградской области и Петербурге с уверенностью в точном соблюдении технологий вы можете в компании «Стройсинтез». У нас работают профессионалы, строго следующие строительным стандартам.
6 правил строительства домов без высолов

В ходе строительства мы следуем 6 правилам кладки без высолов:

1. качественный кирпич;
2. качественный раствор;
3. правильная конструкция стены;
4. соблюдение технологии кладки;
5. правильное формирование узлов и установка отливов;

6. грамотная гидрофобизация фасада

.

Кирпич

При выборе кирпича неправильно ориентироваться только на его стоимость. Выбирайте проверенных производителей. Кроме того, есть простой тест. Окуните кирпичи нескольких производителей в воду и поставьте их на солнце. Выбирайте тот материал, что даст наименьшее количество солей.
Раствор
Дороже – не значит лучше. Если по технологии требуется класть кирпич на раствор марки М-50, нужно использовать именно его. Выбирая М-100, вы не добавляете прочности кладке. Вы лишь увеличиваете количество цемента, при гидратации которого образуются соли. Кроме того, более плотные растворы приводят к растрескиванию кладки.
Не стоит использовать смесь речного песка и цемента в чистом виде. Улучшить раствор можно добавлением извести и глины, они помогают удержать влагу. Кроме того, с ними раствор становится пластичнее, то есть требует меньшего количества воды. Глина и известь равномерно распределяют влагу, замедляют скорость её выхода на фасад.
Можно использовать современные добавки – пенообразователи (добавляют количество пор), гидрофобизаторы (создают капилляры), воздухововлекающие добавки, заменители извести (пластификаторы), которые вовлекают в смесь мельчайшие пузырьки воздуха, становящиеся препятствием для быстрого выхода воды.
Конструктивные решения
Многослойные стены – еще один способ защитить фасад от высолов. Если конструкция стены предполагает наличие воздушного зазора (с паропроницаемым утеплителем), то происходит замедление выхода влаги. В стене без воздушного зазора влага из внутренней стены не идет дальше полистероидного утеплителя или пеностекла. Обустройство многослойной стены требует точного соблюдения правил и внимательного выбора материалов.
Соблюдение технологии кладки
Погоня за быстрым заработком порой подгоняет строителей. Защитить себя от необоснованной спешки можно, выбирая подрядчиком на строительство дома компанию, для которой важны не только деньги, но и репутация. К примеру, работа во время дождя является грубым нарушением технологии кладки. Защита от дождя, переувлажнения – важный технологический момент. Укладка кирпича в мороз требует добавления в раствор веществ, которые будут давать усиленный высол, а потому также не рекомендована.
Если температура на улице выше 30 градусов, кирпич увлажняют. Однако разумнее на это время приостановить работы, перенеся их на утренние и вечерние часы.
При наличии такой возможности рекомендуется так называемый «технологический перерыв» после отстройки коробки. Здание оставляют перезимовать без внешней отделки, за это время поводя внутренние работы, которые дают огромное количество влаги. Отделка фасада производится следующим летом.

Отливы и узлы

Когда высолы образуются пятнами, например, вокруг окон, вероятнее всего строители допустили ошибку в формировании выступа над или под окном. Нередко также допускаются просчеты при обустройстве крыши. К выступам соли приводит отсутствие или неправильное формирование вентиляционных зазоров. Бороться с пятнами в этом случае нецелесообразно, пока не будет устранена технологическая проблема.

Гидрофобизация фасада

Гидрофобизация фасада представляет собой его наружную обработку специальной жидкостью, которая обладает водоотталкивающими свойствами. Стена при этом сохраняет паропроницаемость. Такая обработка защищает стену от внешней влаги, проводить её нужно с умом. Перед обработкой гидрофобизаторами необходимо установить и устранить причину высолов, если она кроется в повышенном выделении внутренней влаги.
Обработка гидрофобизатором создает пленку, которая является паропроницаемой, но не способна пропустить значительное количество внутренней влаги. Результатом бездумной обработки таким раствором может стать разрыв кладки при морозе. До устранения причины и высыхания кладки стену обрабатывать гидрофобизатором нельзя! Поскольку в первые 2 года после постройки совершенно естественным является повышенный выход влаги, проводить обработку рекомендуется на 3 год после постройки. Далеко не всегда она вообще необходима. Обработка гидрофобизатором может требоваться, если вам достался некачественный кирпич или был использован раствор с повышенным содержанием солей – именно эти материалы дают высол после дождя.

Высолы – индикатор наличия проблемы у стены. Бороться необходимо с причиной их появления, а не белыми пятнами на фасаде. При этом гораздо легче предотвратить появление дефектов в ходе строительства. Выбор надежного застройщика – гарантия отсутствия проблем в будущем. Компания «СтройСинтез» – это профессиональное строительство домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Выбирайте надежность по разумной цене!

Фотогалерея

Оставьте заявку на расчет
Выгода сотрудничества с ГК Стройсинтез

Иванов Владимир

по телефону 8 (812) 981-0311
или в нашем офисе по адресу г. Санкт-Петербург, Северный проспект,
д. 7, БЦ " Маршал", 2 этаж
Ваше имя:
Ваш телефон: *
Пожалуйста, заполните это поле
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности